In der Kurzone von Bad Reichenhall gelegen, integriert sich der Bau in die Umgebung historischer Gründerzeitvillen und gediegenen neueren Wohnhäusern. Für das Wohnhaus mit seinen 7 Wohneinheiten wurde eine zeitgemäße Interpretation des Villentypus angestrebt. So geht die Fassade aus gegliederten Kratzputzstrulturen mit den teilweise versetzt angeordneten metallischen Balkonelementen eine harmonische Einheit ein.

Die großzügig geschnittenen Wohnungen sind alle mindestens dreiseitig belichtet und haben jeweils 2 Balkone oder Terrassen.

Endenergiebedarf 60,2 kWh(m²/a) B, Holzpelletsheizung